來(lái)信內(nèi)容
一、事實(shí)概述：
幸福家園物業(yè)公司在未經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決同意的情況下，擅自在小區(qū)公共區(qū)域（私搭車棚門口）增設(shè)立柱，嚴(yán)重妨礙業(yè)主及車輛正常通行，構(gòu)成安全隱患。更惡劣的是，物業(yè)工作人員對(duì)提出合理異議的業(yè)主進(jìn)行辱罵、言語(yǔ)攻擊，嚴(yán)重侵犯業(yè)主合法權(quán)益，破壞社區(qū)和諧。
二、物業(yè)公司的違法行為及法律依據(jù)：
違法私搭立柱，侵占公共區(qū)域《民法典》第278條：改建、重建共有部分或改變其用途，必須經(jīng)專有部分面積四分之三以上且人數(shù)四分之三以上的業(yè)主表決同意。物業(yè)未經(jīng)法定程序擅自施工，屬嚴(yán)重違法。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第50條：物業(yè)不得擅自占用、挖掘小區(qū)公共道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主權(quán)益。辱罵業(yè)主，侵害人格權(quán)《民法典》第1024條：任何組織或個(gè)人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人名譽(yù)權(quán)。物業(yè)工作人員對(duì)業(yè)主進(jìn)行辱罵，已構(gòu)成侵權(quán)，業(yè)主有權(quán)要求賠禮道歉、賠償精神損失。拒不整改，涉嫌濫用職權(quán)。《民法典》第943條：物業(yè)應(yīng)接受業(yè)主監(jiān)督，及時(shí)答復(fù)業(yè)主詢問(wèn)。物業(yè)不僅不整改，反而辱罵業(yè)主，屬于惡意對(duì)抗業(yè)主合法監(jiān)督權(quán)。請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)物業(yè)公司以上的違規(guī)行為進(jìn)行整治！
